Sag om jordsalg til byrådsmedlem

Punkt to på dagsordenen til byrådsmødet i Fredericia Kommune den 3. marts 2025 indeholdte et salg til byrådsmedlem Ole Steen Hansen fra Socialdemokratiet. Byrådet endte med at godkende sagen.

Christian Bro (A):

– Velkommen til byrådsmødet. Før vi går i gang med det, som vi har officielt, så skal jeg spørge, om der er nogen, der vil bruge spørgetiden efter byrådsmødet. Der var dig, Jan. Og så så jeg op på bageste række. Hvad hedder du? Preben Ramskov. Preben Ramskov. Så jeg andre. Det gjorde jeg ikke. Super. Tak for det.

– Nu skal jeg lige tænde mikrofonen. Der er i dag afbud fra Connie, og Malene Søgaard Andersen er dukket op som stedfortræder. Velkommen til dig, Malene.

– Så du poppede sådan lige op, da det var. Bente Ankersen. Hun har desværre meldt sig syg her lige før mødet startede, derfor er der ikke indkaldt en stedfortræder. Og så kan jeg jo oplyse, at Ole Sten Hansen er inhabil under punkt nummer to. Og med de ord, så skal jeg jo høre, om dagsordenen kan godkendes? Hun kommer. Panelle er under indflyvning. Er jeg blevet oplyst? Yes. Jeg betragter dagsordenen som godkendt. Ja, Ole. Ja, der er jo lige før, der er flyvende udskiftning der, kan jeg se. Det er symbolsk, Panelle. Ja. Ja, velkommen til, Pernelle. Ja, men det sad lige i skabet. Godt. Godt. Den første sag, vi har på dagsordenen, det er en sag om 20,8 meter jord. Ved volden, det er boligkontoret Fredericia, der spørger om lov til at frasælge de her 20 kvadratmeter.

– De 20 kvadratmeter, de kan oplyse opmålet af LIFA, og hvad de satte af en statsanerkendt og kendt ejendomsmæler i Fredericia. Og det er jo ikke selve salget, sådan set, vi skal behandle, men da det er Ole Sten Hansen, der er den potentielle køber, så er det derfor, at han er inderbil. Jeg skal høre, om der er nogen, der har bemærkninger til sagen. Ja, værsgo, Tommy.

Tommy Rachlitz Nielsen (C):

– Tak. Vi hører, efter økonomi udvalgsmødet, gjorde der sådan nogle overvejelser omkring den her sag, vi er blevet kontaktet først med en påstanden om at prisen var for lav. Det er faktisk blevet betrykket i, at det er den ikke. Det ser ud til, at prisen meget godt afspejler markedsværdien. Det kunne måske være kædeligt, at når der nu står i referatet, at den er godkendt af organisationsbestyrelsen, at man så også havde fortalt, at der var en, der stemte imod, så havde vi i hvert fald været den viden klogere. Så har jeg skrevet til kommunen og bedt om uddybning og yderligere belysning, og det har jeg fået den tilbagemelding på, at det mener man ikke er nødvendigt, at sagen er fuldt belyst, som den forelægger. Og da vi ikke har helt samme følelse, så vælger vi ganske simpelt at undlade at stemme i den her sag, af respekt for, at vi gerne vil have belyst sagen fuldt ud. Vi undlader at stemme. Værsgo, Susanne. Ja tak. Det her, det er en lille sag, og der skal ikke gå personfnider i det, men ud fra den sagsfremstilling, der står, og at den har været både teknisk udvalget og økoudvalget, og nu skal her, så er det lidt sjovt med den artikel, at vi andre så også kan læse i dagbladet, og at Ole Sten Hansen skal ud.

– Det var der nok ikke så mange af os, der vidste, dengang, at vi behandlede den i øk, men jeg vil ikke forhindre i, at Ole Sten Hansen får lov til at købe det der stykke jord uagtet, at han har lejet det i så mange år, men jeg bliver nødt til at lige at slå et slag her i byrådssalen, for jeg synes, at sagsfremstillingen er mangelfuld i forhold til det byrådspolitiske arbejde.

Christian Bro (A):

– Ja. Ja. Jeg skal måske præcisere, at sagen har kun været behandlet i økonomiudvalget, den har ikke været teknisk udvalg, og det vi jo formelt forholder os til, det er, at boligkontoret får lov at sælge, ikke at, ja, selve salget. Værsgo, Cecilie, du har vores ord.

Cecilie Roed Schultz (Ø):

– Ja, Enhedslisten stemte for i økonomi udvalget, og jeg har jo egentlig ikke lyst til at forhindre noget, men Enhedslisten kommer til at undlade at stemme. Jeg vil selvfølgelig rigtig gerne stemme i den her sag, fordi der dukker oplysninger op, blandt andet det, der bliver sagt her og andet, som gør, at jeg bliver i tvivl om, om jeg har et tilstrækkeligt belyst grundlag at træffe den her beslutning på. Jeg tror egentlig ikke, der er noget i det, så vi har altså ikke startet nogen historie på det, men for lige at holde mine egne hænder nogenlunde rene, så undlader jeg at stemme i den her sag, fordi jeg vil selvfølgelig rigtig gerne stemme enten for eller imod sager, på et grundlag, jeg føler er så belyst, at jeg føler mig tryg i det, jeg gør.

Christian Bro (A):

Og Kenny?

Kenny Bruun Olsen (V):

– Ja, altså, bare lige for at sige det her med hænderne. Det synes jeg ikke, at man kan tillade sig at sige sådan en sag. Normalt har vi aldrig nogen navne, inden vi beslutter sådan nogle ting her. Og som du sagde, så er det rigtigt, at den har ikke været igennem teknisk udvalg, men det er bare sådan for at præcisere det. Vi stemmer for.

Christian Bro (A):

– Nu må I rette mig, hvis jeg hører forkert. Jeg lytter mig til, at konservativ og enhedslisten undlader at stemme, men at resten af byrådet stemmer for, at vi tillader det her salg af 20 kvadratmeter. Godt. Det er sådan, vi gør. Cecilie, kan jeg logge dig til at hente Ole ind igen? Tak skal du have.

Beslutningssag: Godkendelse af salg af 20 m2 jord i afd. 316, Ved Volden, Boligkontoret Fredericia

Sagsresumé

Boligkontoret Fredericia har ansøgt Fredericia Kommune om at frasælge 20 m2 jord i afd. 316, Ved Volden, Prinsensgade 87-89, Nørre Voldgade 104-106, til en købesum på 37.500 kr. Arealet har gennem 20 år været udlejet, og lejer har nu ansøgt om at købe arealet og bruge det som udeareal.

Sagsbeskrivelse

Boligkontoret Fredericia har ansøgt Fredericia Kommune om at frasælge 20 m2 jord i afd. 316 – Ved Volden, Prinsensgade 87-89, Nørre Voldgade 104-106. Arealet har været udlejet i over 20 år, og køber ønsker nu at tilkøbe arealet.

Parterne har aftalt en købesum på 37.500 kr., svarende til 1.875 kr./m2. Ejendomsmægler, Niels Henrik Billund, har vurderet grundarealet til 37.500 kr., så Boligkontoret Fredericia har på denne baggrund vurderet, at købesummen er rimelig.

Overdragelsen er ikke betinget af andet end registrering af matriklen. Køber overtager arealet med de rettigheder og byrder, der følger af de tinglyste servitutter. Der udfærdiges ikke nogen refusionserklæring, og alle omkostninger ved værdierklæringens udfærdigelse og tinglysning afholdes af køber. Gennemførelsen af arealoverførslen af matriklen afholdes ligeledes af køber.

Såvel Repræsentantskabet og Organisationsbestyrelsen i Boligkontoret Fredericia har godkendt salget.

Der er vedlagt bilag med kort og billedmateriale, der viser den præcise lokation af afd. 316, Ved Volden, og måleblad med aftegning af de 20 m2 jord, der ønskes frasolgt.

Økonomiske konsekvenser

Der er ingen økonomiske konsekvenser for Fredericia Kommune. Købesummen på de 37.500 kr. overføres til afdelingens økonomi.

Vurdering

Forvaltningen vurderer ikke, at det påvirker afdelingens funktionalitet, at arealet på 20 m2 frasælges, da det har været udlejet i over 20 år. Det vurderes derfor ikke at være problematisk, at arealet frasælges, og at købesummen indgår i afdelingens økonomi.

Boligkontoret Fredericia og afd. 316 ses også at handle økonomisk ansvarligt ved at handle arealet til markedspris.

Indstilling

Forvaltningen indstiller til Økonomi- og Erhvervsudvalget at anbefale byrådet, at

Ansøgningen fra Boligkontoret Fredericia, og derved salget af 20 m2 jord i afd. 316, Ved Volden, Prinsensgade 87-89, Nørre Voldgade 104-106, til en købesum på 37.500 kr., godkendes.