BOLIG. Boligkontoret Fredericias direktør Finn Muus har gennem mere end et årti stået i spidsen for en omfattende indsats for at løfte byens tidligere udsatte boligområder, Sønderparken og Korskærparken. Et arbejde, der tog fart tilbage i 2009-2010, da udfordringerne i områderne for alvor blev tydelige.
»Vi stod med mange problemer dengang. I Korskærparken havde vi unge, der kastede brosten efter busser, campingvogne blev brændt af, og i Sønderparken sad folk på bænkene ved legepladserne og drak. Vi kunne se, at vi var nødt til at gøre noget omfattende,« siger Finn Muus.
Det var en opgave, der virkede stor fra starten:
»Når man står foran sådan et projekt, tænker man, at det er en meget stor opgave. Og det er måske godt, at man ikke fra begyndelsen ved præcis hvor stor,« siger han med et smil.
Gennem en tæt alliance med boligorganisationen BoligNU gik Boligkontoret Fredericia målrettet til værks. Begge boligorganisationer havde en fælles vision om at vende udviklingen, og der blev lagt en klar plan for, hvordan det skulle ske.
»Vi besluttede os for at transformere områderne ud fra tre principper. Vi skulle styrke fællesskabet gennem en målrettet boligsocial indsats, løfte boligkvaliteten markant, og sørge for, at renoveringerne blev udført så grundigt, at områderne kunne holde mindst 30 år frem,« fortæller Muus.
Denne ambitiøse tilgang har betydet en stor ændring i både boligernes kvalitet og i beboersammensætningen.
»Tidligere havde vi perioder med mange tomme lejligheder. Efter renoveringerne og forbedringerne, herunder etableringen af tilgængelige boliger med elevatorer og store badeværelser, har vi oplevet, at folk sælger deres parcelhuse for at flytte ind hos os. Det har været med til at ændre sammensætningen positivt,« fortæller han.
Boligkontoret Fredericia råder i dag over 5.300 boliger fordelt over hele kommunen, herunder områder som Snoghøj, Trelde, Herslev og Pjedsted.
»Vi har hele paletten fra rækkehuse til lejligheder tæt ved vandet, men størstedelen er etageboliger. Vores mål er altid at tilbyde høj kvalitet,« siger Finn Muus.
At være almen boligorganisation i Fredericia ser Muus som en styrke:
»Kommunen anerkender, at vi ikke er en del af problemet, men en del af løsningen. Vi kan hurtigt og effektivt samarbejde om nye boliger, placere dem tæt på skoler og børnefamilier, og på den måde understøtte kommunens udvikling. Det er uvurderligt,« siger han.
Fremtiden ser da også lys ud, og der er flere store projekter i vente:
»Vi har renoveringer for omkring to milliarder kroner på vej, blandt andet højhusene på betonkerne, som skal have en omfattende renovering. Derudover glæder vi os til snart at kunne tage fat på et seniorbofællesskab i Fynsgade,« slutter Finn Muus.
Læs også
