Middelfart Kommune har siden 2017 lagt 1,1 millioner kroner ud til kyst- og klimasikring ved Vejlby Fed og Varbjerg. Nu vil forvaltningen have renter på pengene – og betaling for at opkræve bidrag fra grundejerne.

Når kommunen behandler projekter om kystbeskyttelse og højtstående grundvand, oprettes der dige- eller vandlag, som repræsenterer de berørte lodsejere og skal afholde alle udgifter. Vejlby Fed Vandlag blev stiftet i 2024, Byrådet godkendte den 1. juni et digelag ved Varbjerg Strand vest for Store Å, og der arbejdes på lag ved Varbjerg Øst og Strib Nordstrand.

I opstartsfasen har kommunen betalt for tekniske undersøgelser, rådgivere og projektledelse – i alt 1,123 millioner kroner inklusive moms i perioden 2017-2025. Forvaltningen foreslår nu som principbeslutning, at der tilskrives renter efter den tiårige statsobligationsrente, indtil beløbet faktureres til det pågældende lag.

Regnet frem til 31. august 2026 giver det renter på 73.105 kroner. Heraf falder 15.597 kroner på Vejlby Fed Vandlag, 56.069 kroner på det kommende digelag ved Varbjerg Vest og 1.439 kroner på Varbjerg Øst.

Begrundelsen er ifølge dagsordenen, at kommunens skattefinansierede midler ikke skal bruges til rentefri finansiering af projekter, som kun kommer de berørte lodsejere til gode. Samtidig foreslås det, at kommunen tager betaling for opgaven med at opkræve bidrag fra medlemmerne af lagene, svarende til de faktiske udgifter til bogføring, restancer og henvendelser.

Hvis et projekt opgives, hænger kommunen selv på udgifterne. Klima-, Natur- og Genbrugsudvalget godkendte principperne den 12. august, og Byrådet træffer den endelige beslutning den 31. august.

Beboerne i SeniorBofællesskabet Teglgårdshaven vil sænke aldersgrænsen for nye naboer fra 55 til 50 år for at holde liv i fællesskabet. Men Ældrerådet protesterer, og forvaltningen anbefaler et nej.

Teglgårdshaven består af 12 ældreboliger, og på afdelingsmødet den 8. april drøftede beboerne, hvordan bofællesskabets karakter og sociale liv kan fastholdes på længere sigt. Ønsket er en mere varieret alderssammensætning, der kan bidrage til det aktive naboskab, og Civica har på beboernes vegne bedt kommunen ændre udlejningsaftalen.

I de øvrige almene seniorbofællesskaber i Middelfart Kommune er aldersgrænsen 55 år, og Ældrerådet har i sit høringssvar vendt sig imod ændringen. Ifølge dagsordenen mener rådet, at det er »helt den forkerte vej at gå« at sætte alderskriteriet ned, fordi der allerede er stor efterspørgsel på seniorbofællesskaber, og fordi den stigende levealder ikke harmonerer med en lavere grænse.

Forvaltningen indstiller derfor, at ansøgningen afvises, og at grænsen fastholdes på 55 år og derover. Økonomiudvalget behandler sagen tirsdag.

De ti boliger i seniorbofællesskabet på Fredensgade i Gelsted får udskiftet vinduer og døre. Regningen på 2,27 millioner kroner betyder en huslejestigning på gennemsnitligt 277 kroner om måneden.

Boligkontoret Danmark har på vegne af Boligforeningen Lillebælts afdeling 8 søgt om kommunal garanti for et 30-årigt realkreditlån på 1.471.040 kroner, som realkreditinstituttet kræver 100 procent kommunal garanti for. Resten af projektet, 800.000 kroner, finansieres af afdelingens egen trækningsret.

Beboerne godkendte renoveringen på afdelingsmødet den 6. marts, og den omfatter også afdelingens fælleshus. Boligerne er på mellem 68 og 86 kvadratmeter med en nuværende husleje på mellem 5.600 og 7.000 kroner om måneden. Forvaltningen indstiller, at en huslejeforhøjelse på 44 kroner pr. kvadratmeter om året godkendes, så huslejen fremover bliver 1.032 kroner pr. kvadratmeter årligt.

Garantien belaster ikke kommunens låneramme, da der er tale om almene boliger. Arbejdet ventes at gå i gang i september til november. Byrådet behandler sagen den 31. august.

En elkedel og en 6.000 kubikmeter stor tank til varmt vand på Nyvang skal give fjernvarmekunderne i Middelfart en besparelse på 39,5 millioner kroner over 20 år. Klimagevinsten er til gengæld beskeden.

Trekantområdets Varmetransmissionsselskab, TVIS, har via rådgiveren Added Values sendt et projektforslag til kommunen. Elkedlen placeres i en eksisterende bygning på Nyvang 12, og tanken opføres på grunden, der i dag ejes af Middelfart Fjernvarme. Arealet omkring tanken udstykkes som selvstændig grund og overdrages til TVIS.

Idéen er, at TVIS kan producere varme med el, når strømmen er billig, og gemme det varme vand til senere. Anlægget koster cirka 32,2 millioner kroner, og beregningerne viser en samfundsøkonomisk gevinst på cirka 75 millioner kroner over 20 år. Selv når der regnes på stigende eller faldende el- og brændselspriser, er projektet ifølge dagsordenen en god forretning i alle scenarier.

Fordi TVIS ikke må tjene penge på driften, skal besparelsen sendes videre til kunderne. Selskabet regner med 39,5 millioner kroner over 20 år.

Klimaeffekten er dog lille. CO2-udledningen ventes at falde fra cirka 64.230 til 64.138 ton om året. Forklaringen er, at affaldsselskabet Energnist har pligt til at modtage og brænde affald uanset elpriserne, så den produktion fortrænges ikke af elkedlen.

Projektforslaget har været i høring hos Middelfart Fjernvarme, Trefor El-net og kommunens trafik- og vejafdeling uden bemærkninger. Klima-, Natur- og Genbrugsudvalget godkendte sagen den 12. august, og anlægget ventes i drift i andet eller tredje kvartal af 2027. Kommunen har ingen økonomiske forpligtelser i projektet.