BYGNING. En af Fredericias ikoniske bygninger på hjørnet af Gothersgade og Jyllandsgade får nyt liv, når Tøjeksperten flytter ind senere i 2025. Bygningen, der oprindeligt blev opført til Den Danske Landmandsbank i 1921, gennemgår lige nu en omfattende renovering både indvendigt og udvendigt, hvor fortiden igen skal skinne tydeligt igennem.
Det er Lillebælt Gruppen A/S fra Middelfart, der ejer bygningen og står for renoveringsprojektet, hvor især bygningens oprindelige arkitektoniske detaljer bliver prioriteret. Udvendigt genindføres blandt andet de oprindelige vinduespartier, der i sin tid prægede bankbygningens stueplan, og som tidligere blev fjernet ved en ombygning i perioden 1955–58.
De større vinduer bliver omkranset af elegante granitrammer, præcis som da bygningen blev opført i 1921. På den måde genskabes bygningens oprindelige udtryk, der giver en historisk stemning til det centrale hjørne af Fredericia. Renoveringen skal sikre, at både historiske værdier og funktionalitet går op i en højere enhed, så det passer til en moderne detailforretning.
Indvendigt sker der også en omfattende modernisering, så lokalerne bliver tidssvarende og attraktive for detailhandlen. Det er planen, at Tøjeksperten kan slå dørene op i sensommeren 2025.
Historisk baggrund giver udfordringer – og muligheder
Den markante ejendom blev tegnet af arkitekt J. Jespersen og opført som Fredericia-afdelingen af Den Danske Landmandsbank. Ejendommen er i dag klassificeret som bevaringsværdig, hvilket naturligt stiller krav til renovering og ombygning. Fredericia Kommune og Lillebælt Gruppen A/S har løbende haft en dialog om ombygning.
Lillebælt Gruppen og Fredericia Kommune fundet en fælles løsning, hvor bygningens oprindelige arkitektur og moderne brug kan forenes. Det gælder især bygningens stueplan, hvor der i de senere år har været interesse fra flere lejere, som dog er sprunget fra, da bygningens indretning tidligere har vist sig at være for udfordrende at omdanne til en moderne detailbutik eller restaurant.
«Vi har givet tilladelse til at føre vinduerne i stueetagen helt ned til soklen, og det har vi gjort for at imødekomme den nye funktion som detailbutik, imens en bank traditionelt har en mere lukket facade. Det kræver, at de viderefører rammerne med ned, og det bliver gjort. Bygningen har en meget høj bevaringsværdi, derfor er det begrænset, hvad man kan få lov til at lave af ændringer. Jeg synes, at projektet er endt med at blive rigtig flot,» siger Louise Raun, arkitekt i Fredericia.
Med den aktuelle løsning er disse forhindringer imidlertid blevet overvundet, og lokalerne vil nu fremstå både indbydende og funktionelle for en moderne butik som Tøjeksperten.
Dialogen bag kulisserne
Selvom Tøjeksperten endnu ikke har overtaget lejemålet og derfor ikke er direkte involveret i den igangværende byggeproces, er virksomheden naturligvis glade for det arbejde, der bliver udført af udlejeren. Bygningens specielle karakter og historie har betydet, at ombygningen primært har været en sag mellem Lillebælt Gruppen og Fredericia Kommune.
Parterne har igennem længere tid været i tæt dialog om mulighederne for at føre bygningen tilbage til sit oprindelige udtryk, hvor især vinduerne har været et centralt tema. At reetablere vinduerne med de originale granitrammer har været et væsentligt krav fra kommunen, som altså nu bliver opfyldt til glæde for både ejeren og de kommende lejere.
Den nye butik bliver ikke alene en moderne forretning, men også et arkitektonisk løft til hele området, hvor fortiden spiller sammen med nutidens behov for moderne og lyse butikslokaler. Det ventes derfor, at ejendommen med sin placering midt i Fredericia igen bliver et markant og attraktivt centrum for byens handel.
Historisk respekt med blik for fremtiden
Renoveringen af den tidligere bankbygning viser, hvordan Fredericia Kommune og Lillebælt Gruppen A/S i fællesskab arbejder for at bevare og fremhæve Fredericias unikke bygningsarv. Bygningen på hjørnet af Gothersgade og Jyllandsgade vil med sin historiske arkitektur og nye anvendelse ikke blot pynte i gadebilledet, men også bidrage til byens fortsatte udvikling.
