Når kalenderen rammer august 2026, slutter et af Fredericias længste og mest markante direktørkabsler. Finn Muus, direktør for Boligkontoret Fredericia siden 2007, går på pension. Beslutningen meddelte han til organisationsbestyrelsen i sensommeren – og tirsdag morgen gentog han den over for AVISEN »Når jeg går, så har jeg været der i 19 år. Jeg bliver 70 næste år, så nu tænker jeg, at nu er tiden inde til, at der skal gå en ny tid.«
Med den besked går en epoke i Fredericia mod sin afslutning. For Finn Muus har ikke blot været en direktør – han har været en nøglefigur i byens boligudvikling, i den sociale indsats og i transformationen af nogle af kommunens mest udfordrede områder.
Fra Kolding til Fredericia – og en karriere formet af mennesker, medier og boligpolitik
Finn Muus er født i Kolding i 1956 og blev uddannet tømrer på Kolding Teknisk Skole. Men hans erhvervskarriere tog hurtigt en uventet retning. Da han flyttede til Esbjerg i 1981, blev han ansat i Snedker- og Tømrernes Andelsselskab, hvor han kort efter blev valgt som fællestillidsrepræsentant.
Højskoleverdenen fik ham sidenhen ind i undervisning og ledelse – og i sidste ende ind i boligsektoren, hvor han fandt sit livs arbejde.
På Esbjerg Højskole underviste han unge aspiranter til medierne og udviklede mediehøjskolens faglige profil, før han blev forretningsfører i Kongsgaards Andelsboligforening i Varde. Her fik han sin første store ledelsesopgave – og sin første store succes.
Han fik sat skik på en økonomisk trængt organisation:
Renoveringer, nybyggeri, boligstrategi, beboerdemokrati – Muus stod på alle poster.
Hans engagement og faglige ståsted førte til poster i Boligselskabernes Landsforening, og undervisning af direktører og bestyrelsesfolk i hele landet fulgte i årene efter.
2007: Året hvor Fredericia fik Finn
I 2007 blev han ansat som direktør i Boligkontoret Fredericia – og han flyttede selv med familien til byen samme år.
»Jeg var meget fokuseret på opgaven. Jeg blev direktør for en kendt organisation, hvor opgaven var at se på, hvordan vi på sigt kunne sammenlægge boligorganisationerne til én stor,« fortæller han.
Det lykkedes. Det krævede tålmodighed, inddragelse og en forståelse af, at boligpolitik ikke kun handler om mursten, men om følelser, identitet og tryghed.
Finn Muus fortæller selv
»Man skal være fokuseret på, at nok er der meget praktik i at smelte organisationer sammen, men der er også følelser i det, som man skal tage alvorligt. Man skal se processen som et hele – men det endte med at lykkes. Det var fantastisk, at det kunne lade sig gøre.«
I perioden 2011-2015 blev 21 bestyrelsesmedlemmer reduceret til ni, da fire boligorganisationer blev til én fælles enhed. Det er i dag en af boligbranchens mest gnidningsfrie sammenlægninger.
De hårde år: Ghetto, uroligheder og behovet for tryghed
Da Finn tiltrådte, stod særligt to områder som de sværeste: Korskærparken og Sønderparken.
Det var årene efter Muhammed-krisen. Biler brændte. Der blev kastet med brosten. Campingvogne blev væltet. Beboere var utrygge.
»Der var sociale problemer, og der var problemer med afbrændinger af biler, miljøstationer og alt muligt tilbage i 2008. I Korskærparken blev der kastet med brosten og væltet campingvogne – og der var derfor et stort behov for en indsats,« fortæller Finn Muus.
Det blev et langstrakt – men succesfuldt – arbejde. Politiet fik faste mødetider i Medborgerhuset. De cyklepatruljerede i kvarteret. Kommunens medarbejdere gik hånd i hånd med boligkontoret.
Men noget andet blev afgørende:
Renoveringer i kæmpe skala
»Det, der har skabt de store forandringer i begge områder, er renoveringerne, hvor vi sammen med kollegaerne i boli.nu fik højnet kvaliteten i begge områder. Det har gjort, at menigmand kunne se sig selv bo der. Vi har fået tiltrukket folk fra parcelhuskvartererne – og det er en stor sejr.«
Målet blev nået i 2023: Fredericia er ghettofri.
Det er en bedrift Muus ikke skjuler stoltheden over:
»Det betyder rigtig meget. Vi har alle sammen ydet en fælles indsats for det.« En direktør med politisk udsyn – og et stort hjerte for byen
I 1989 stillede Finn op for Socialdemokratiet i Esbjerg – inspireret af sin mors kamp som ung enlig mor til fire. Han kom ikke ind dengang, men engagementet fulgte ham videre. Senere stillede han op i Fredericia.
Boligkontoret i dag – og visionerne for fremtiden
Under Muus’ ledelse er organisationen blevet et tungt og professionelt ben i Fredericia Kommunes boligstrategi. Boligkontoret bygger nyt, renoverer stort og er en aktiv partner i byudviklingen.
»Fredericia Kommune er i en god udvikling, og der kommer flere til byen end fraflyttere. Kan vi fortsætte med det gode byliv og gode boliger, løfter det Fredericia,« siger han.
Han peger især på havnen, Erritsø, Trelde og Bøgeskov som områder, hvor Boligkontoret Fredericia gerne vil bidrage til nybyggeri og udvikling.
En organisationsmand – og en mennesker-mand
Finn er kendt som en direktør, der både kan drift, forvaltning og finanser – men først og fremmest mennesker. Han har været en fast figur i beboerdemokratiet, på byggemøder og i udviklingsprojekter. En direktør, der lytter mere, end han taler. Og måske er det også derfor, bestyrelsesformand Mikael Paasch kalder opgaven stor:
»Det bliver nogle store sko, der skal udfyldes.«
Rekrutteringsprocessen er i gang – og kører efter bogen:
- stillingsprofil udarbejdes nu
- annonce kommer til december
- samtaler og tests i begyndelsen af 2026
- ansættelse forår 2026
- direktørskifte 31. august 2026
Indtil da arbejder bestyrelsen under tavshedspligt.
Når direktøren ikke er direktør: Camping, teater og håndbold
På privatfronten er Finns liv præget af ro og nysgerrighed.
Han camper med hustruen, læser faglitteratur og romaner – og nyder samtalerne på campingpladser.
»Det at flytte sig fra sted til sted gør, at man kommer til at snakke med mange forskellige mennesker. Det giver et godt billede af hvor Danmark er i dag.«
Han er også hyppig gæst i Fredericia Musicalteater:
»Vi har set alle de store forestillinger.«
Og så er der sporten:
Håndbolden, der fyldte hans ungdom. Brydning, cricket, fodbold.
»Kammeratskabet og den fysiske sport trak i mig.«
Slutspurten – og begyndelsen på noget nyt
Når Finn Muus forlader sit kontor i 2026, er det med en organisation i topform, renoveringer til milliarder bag sig – og en styrket by i ryggen.
Han efterlader Korskærparken transformeres, Sønderparken moderniseret, fire boligorganisationer smeltet til én, og Boligkontoret Fredericia som en af landets stærkeste almene enheder.
Og han gør det med ro i stemmen:
»Nu er tiden inde til, at der skal gå en ny tid.«