Boligen er basen for vores liv, og derfor er det afgørende at føre en boligpolitik, der sætter det enkelte menneske i centrum. Syv ud af ti danskere ønsker at eje deres bolig, men kun lidt over halvdelen af de voksne danskere bor i en bolig, de ejer. Her i Fredericia er vi under landsgennemsnittet, og med den laveste andel ejere i hele Sydjylland.
Som liberale har vi tillid til markedet. Det er du og jeg. Sådan er det også på boligmarkedet. Derfor skal vi se på, hvordan man kan fjerne forældede forbud, skabe bedre rammer for private investeringer og på andre måder fremme, at borgerne kan bo, som de ønsker, uden unødig politisk indblanding.
Vi skal med andre ord rette op på årtiers forfejlet boligpolitik. Derfor vil Liberal Alliance ophæve forbuddet mod at omdanne lejeboliger opført før sommeren 1966 til ejerboliger. I Fredericia er der omkring 3.000 af sådanne lejligheder, hvilket er næsten to tredjedele af alle etagelejligheder i kommunen. Derudover skal vi afbureaukratisere lejeboligmarkedet ved at sikre, at alle lejligheder reguleres ud fra de samme regler: lejeloven, fremfor de bøvlede særregler, som Fredericia Kommune i dag pålægger en lang række ejendomme opført før 1992. Det har de for længst gjort i både Billund, Varde og Tønder.
For os handler det om at sætte de gamle lejligheder fri i Fredericia. Hvis borgerne efterspørger ejerlejligheder i byen, så skal markedet kunne tilbyde det. Behovet er reelt. I det nye boligkvarter Kanalbyen har der været stor efterspørgsel på ejerlejlighederne, og i 2024 oplevede området et rekordhøjt boligsalg. Det vidner om, at mange ønsker at eje deres egen bolig – vi bør øge mulighederne for, at den drøm kan realiseres. Ikke kun i Kanalbyen, men også andre steder inden for voldene og i de øvrige bydele, hvor der allerede bor mennesker, som hellere vil eje end leje. Når efterspørgslen er så tydelig, bør vi ikke lade forældede regler stå i vejen for, at flere får mulighed for at investere i deres egen fremtid.
Hvad er mere åbenlyst end at ophæve politiske forbud, som forhindrer, at allerede eksisterende lejligheder kan frasælges, og at langt flere fredericianere kan få muligheden for at købe et hjem, der passer til deres ønsker? Det er godt for klima og miljø at udnytte eksisterende bygninger bedre. Det er nødvendigt, da Fredericia er en af de tre kommuner i Sydjylland, som frem mod 2040 driver befolkningsudviklingen opad. Det er også godt for byen som helhed, da ejere har en stor egeninteresse i at investere, forbedre og vedligeholde deres ejendom. Det sikrer en højere kvalitet af vores samlede boligmasse, hvilket løfter hele Fredericia.
Beregninger viser, at 62 % af de ældre lejeboliger vil have et økonomisk incitament til at frasælge deres lejlighed som ejerlejlighed. De burde derfor komme ud på markedet gradvist, efterhånden som lejere fraflytter. Den nye frihed vil muliggøre flere ejerboliger i områder, hvor det er svært at bygge nyt, som fx inden for voldene. Det vil også skabe muligheder for nyt liv steder, hvor det viser sig svært at udleje. Samtidig vil værdistigningerne, der følger med, blive beskattet og kunne bruges til at forskønne byområderne, klimasikre eller realisere andre samfundsgavnlige projekter.
Liberal Alliances ambition er at skabe en bedre balance på boligmarkedet, som i øjeblikket er præget af politisk regulering og ikke afspejler danskernes ønsker. Ved at øge udbuddet af ejerboliger kan vi gøre det muligt for flere at realisere drømmen om at eje deres bolig.
Carl Andersen (LA)
MF og Boligordfører
John Rasmussen (LA)
Byrådskandidat i Fredericia