Fredericia Kommune har besluttet at godkende en ansøgning fra Boligkontoret Fredericia om at omdanne 16 ungdomsboliger på Frejasvej 9-11, Kirsebærhaven, til 12 familieboliger. Beslutningen er taget på baggrund af en række udfordringer med udlejning af de eksisterende ungdomsboliger, som har resulteret i tomme lejemål og økonomiske belastninger for boligorganisationen.
Boligernes størrelse og indretning har ifølge Boligkontoret Fredericia vist sig at være en væsentlig årsag til de manglende udlejninger. Otte af boligerne har fælles toilet og bad, hvilket ifølge boligkontoret gør dem stort set umulige at udleje. Derudover har de resterende ungdomsboliger en størrelse på 60-68 m², hvilket giver en husleje, der er for høj for mange studerende.
Boligkontoret Fredericia oplyser, at der på nuværende tidspunkt kun er omkring 35 ansøgere på venteliste til ungdomsboliger i kommunen. Samtidig stod 14 ud af de 16 ungdomsboliger i Kirsebærhaven tomme på ansøgningstidspunktet.
Kommunens vurdering: Attraktive boliger for familier
Fredericia Kommune vurderer, at ungdomsboligerne ikke længere er attraktive for de studerende i området. Forvaltningen understreger dog, at der fortsat er fokus på at sikre et tilstrækkeligt og attraktivt udbud af ungdomsboliger i kommunen, især i relation til de lokale uddannelsesinstitutioner. Det er et vigtigt element i både uddannelses- og bosætningsstrategien.
Boligerne i Kirsebærhaven vil nu blive omdannet til familieboliger. De otte boliger med fælles toilet og bad vil blive slået sammen til fire familieboliger på hver 72 m², mens de resterende otte boliger omdannes til familieboliger uden større ændringer. Denne omstrukturering vurderes at give boligerne bedre anvendelighed og øget efterspørgsel, især blandt familier.
Kommunen understreger, at omdannelsen ikke medfører nogen økonomiske konsekvenser for Fredericia Kommune. Det drejer sig udelukkende om en ændring af boligernes registrering, hvilket gør det muligt at tilpasse dem til aktuelle behov.
2. viceborgmester Susanne Eilersen (O), som også er medlem af Økonomi- og Erhvervsudvalget, udtaler:
– Vi har valgt at godkende indstillingen, da alle kunne se en idé i, at boligerne kan benyttes og ikke bare står tomme.