Fra januar 2027 vil boligskatterne stige for langt de fleste boligejere, og for nogle kan det blive en mærkbar ekstraregning. Det fremgår af en ny analyse fra Dansk Ejendomsmæglerforening.
Stigningerne hænger sammen med, at boligskattestoppet er ophævet, og at nye ejendomsvurderinger træder i kraft. De såkaldte 2026-vurderinger erstatter de nuværende, og i takt med stigende boligpriser følger højere vurderinger – og dermed højere skatter.
»Boligpriserne er steget pænt de sidste to år. Og det kommer boligejerne nu til at mærke konsekvensen af i form af højere boligskatter,« siger direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening, Ole Hækkerup.
Ifølge tal fra Boligsiden er priserne på ejerlejligheder steget med 26 procent fra januar 2024 til januar 2026, mens enfamiliehuse er steget med 14 procent i samme periode. Stigningerne er særligt markante i og omkring København, hvor boligejere derfor også kan forvente de største skattestigninger. Sommerhuse er også steget i pris, dog i et mere moderat tempo.
Selv om skatterne stiger, er det ikke alle, der nødvendigvis vil mærke det med det samme. Boligejere har nemlig mulighed for at indefryse stigningen gennem en ordning, hvor betalingen udskydes til et senere salg af boligen.
»Man kan vel kalde det for en slags avancebeskatning. For på den måde beskattes boligejerne først, når de sælger deres bolig,« siger Ole Hækkerup.
Ifølge Dansk Ejendomsmæglerforening kan de stigende boligskatter give staten over tre milliarder kroner ekstra i indtægter allerede næste år.
Samtidig advarer foreningen om, at højere beskatning kan få betydning for danskernes boligvalg.
»Vi ved, at ejerboligen allerede i dag er den boligform, der er hårdest beskattet. Og med en endnu hårdere beskatning risikerer vi at trække samfundet endnu længere væk fra ejerboliger, som ellers er det, syv ud af 10 danskere ønsker,« siger Ole Hækkerup.
