Middelfart Kommune meddelte onsdag morgen, at en ny aftale baner vejen for opførelsen af 200 almene boliger fordelt på flere områder i kommunen. Projekterne skal rumme forskellige boligformer, blandt andet seniorbofællesskaber, familieboliger og generationsboliger, der skal understøtte kommunens mål om at være et attraktivt sted at bo og leve.
Aftalen, der blev godkendt af økonomiudvalget tirsdag aften, indebærer en samlet investering på 450 millioner kroner, hvoraf Middelfart Kommunes bidrag udgør 36 millioner kroner. De planlagte boliger skal opføres i områder som Naturbyen, Gelsted og Melfarparken. Formålet er ikke alene at øge antallet af boliger, men også at skabe et mere varieret boligudbud og styrke de lokale fællesskaber.
Byrådet forventes at træffe den endelige beslutning den 6. januar 2025, og borgmester Johannes Lundsfryd Jensen ser aftalen som en vigtig del af kommunens overordnede udviklingsstrategi, hvor ambitionerne skal række ud over blot at dække et akut behov for boliger:
– Aftalen er et konkret eksempel på, hvordan vi i Middelfart Kommune handler på vores ambitioner. Her er ambitionen, at skabe et godt og varieret udbud af boliger og boformer. Samtidig sikrer aftalen billige boliger i en god kvalitet for alle indkomstgrupper. Dermed opfylder vi ikke bare behovene her og nu, men viser også vejen frem mod en bæredygtig og inkluderende fremtid. Med fokus på stærke fællesskaber og grønne løsninger sikrer vi, at alle generationer kan finde deres plads her i kommunen, siger Johannes Lundsfryd Jensen.
Boligprojekterne er spredt over hele kommunen med fokus på områder som Naturbyen og Falstersvej, hvor bæredygtighed og trivsel, som borgmesteren også selv fremhæver, er elementer i planlægningen. Ifølge Middelfart Kommune skal områderne ikke blot tilbyde tag over hovedet, men også indgå i den større vision for, hvordan livet og boligerne kan formes i Middelfart.
Boliger til flere livsfaser
De kommende projekter omfatter blandt andet seniorbofællesskaber i Melfarparken, familieboliger i Gelsted og generationsboliger i Båring. Naturbyen bliver et af de større projekter med boliger, der bygges efter høje bæredygtighedsstandarder. Området ved Falstersvej skal udvikles som en central del af byen, der kan bidrage til en tættere sammenhæng mellem Middelfarts forskellige dele.
Samtidig er der afsat midler til at opføre nye ældre- og plejeboliger, som forventes at blive realiseret inden sommeren 2025. Planerne afspejler derved en bevidsthed om de demografiske ændringer, hvor en stigende andel af befolkningen vil være ældre borgere.
Politisk enighed bag aftalen
Aftalen er resultatet af et bredt politisk samarbejde, og opbakningen fra de forskellige partier understreger dens betydning for kommunens udvikling. Kaj Johansen fra Socialdemokratiet fremhæver, at boligerne bliver spredt geografisk og tilpasset forskellige behov.
– Vi håber, at denne aftale kan understøtte tilflytningen til kommunen og den positive udvikling vi er i. Vi har gode erfaringer med de boligselskaber, der har bygget i kommunen, og denne aftale bygger videre på det gode samarbejde, siger han.
Fra Venstres side fremhæver Anders Møllegård balancen mellem forskellige boligtyper og områdets identitet.
– For Venstre er det vigtigt, at aftalen både støtter nye boliger i hele kommunen og mangfoldige boligformer, som ældre- og seniorboliger, familieboliger og generationsbofællesskab. Alt sammen i god kvalitet og med arkitektur, der er tilpasset området identitet, bemærker han.
Christian Lynggaard Pedersen fra Det Konservative Folkeparti fremhæver aftalens betydning for kommunens fortsatte udvikling og peger på, hvordan de nye boliger kan styrke både lokalsamfundene og Middelfarts økonomiske vækst.
– Boliger, der vil være til gavn for både nuværende borgere i vores kommune, men også for tilflyttere, som kan være med til at sikre fortsat økonomisk vækst. Vi ser også, at aftalen styrker vores forskellige lokalsamfund, foreninger og handelsliv. Tilmed dækker aftalen også et varieret udbud, hvor der er plads til alle generationer.
Bæredygtighed og fællesskab som nøgleord
Et gennemgående tema i aftalen er fokus på bæredygtighed og fællesskab. Projekterne skal ifølge kommunen ikke alene rumme moderne boliger, men også understøtte foreningslivet og lokalsamfundene. Linda Johnsen fra SF ser netop denne kombination som vigtig for aftalens succes.
– Det er vigtigt, at fremtidens boliger også består seniorfællesskaber, generationsfællesskaber og nye bydele med blandede boliger. I SF tror vi på at aftalen vil bidrage positivt til sammenhængskraft, bæredygtighed og fællesskaber i kommunen.
Ambitioner om variation og kvalitet i nye boliger
Aftaleparterne har lagt vægt på en række konkrete projekter, som de ønsker at prioritere i fordelingen af midlerne. Blandt deres ambitioner er at etablere 27 almene boliger i Melfarparken, som skal danne ramme om et seniorbofællesskab. I Gelsted ønsker de at opføre 30 familieboliger ved Taarupvej, samtidig med at der skabes plads til nye parcelhusgrunde. I Båring er der planer om 26 boliger i et generationsfællesskab nordøst for skolen, med mulighed for både ejer- og lejeboliger i området.
Derudover vil aftalepartnerne fokusere på 40 almene boliger i udviklingsområdet ved Falstersvej, som skal styrke forbindelsen mellem byens centrale dele. I Naturbyen, hvor der allerede arbejdes på en samlet bebyggelse med op mod 300 boliger efter høje bæredygtighedsstandarder, er planen at opføre yderligere 40 almene boliger. Endelig ønsker parterne at afsætte midler til 36 ældre- og seniorboliger, som de forventer at kunne realisere inden sommeren 2025.
